# Certificat de Urbanism 839 — Strada Girlesti nr. 102J

> construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20821-839-strada-girlesti-nr-102j-construire-locuinta-sppm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20821
- **Nr. CU**: 839
- **Data CU**: 2016-05-11
- **Data Publicare**: 2016-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 102J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319812229464
- **Longitude**: 23.841992673616

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 102J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.61
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Bizera Marius Ovidiu si Bizera Emilia Corina
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Calea Bucuresti Aeroport aprobat cu HCL232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, POTmax=35%CUTmax=0,90. Accesul pana la o strada aprobata in nomenclatorul strazilor se realizeaza pe aleea de acces 20806/4 CF213024, cu latimea de 9,00 m. Se propune construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren cu POTpropus=30,195 si CUTpropus=0,6089., Conditii :Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea lizibila, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.G.U.Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru constructii si  imprejmuire din axul aleii de acces.Daca este cazul acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm conform C.Civil inclusiv pentru finisaje exterioare daca este cazul., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.- se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.L. .nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 ; , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 400,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 67473
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216971

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d699266a6497866ec225816b0040be3e