# Certificat de Urbanism 1722 — Strada Aviatorilor nr. 43

> construire locuinta P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20815-1722-strada-aviatorilor-nr-43-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20815
- **Nr. CU**: 1722
- **Data CU**: 2016-09-15
- **Data Publicare**: 2016-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aviatorilor nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28809
- **Longitude**: 23.8186

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aviatorilor
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 472
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL nr. 9/1996- U.T.R. 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T max.=34%, C.U.T max. = 0,85 şi retrageri pentru imprejmuire de 6,00 m, iar pentru construire de minim 9,00 m din axul str. Aviatorilor (conf. secţ. 4 din P.U.D.) și din axul drumului de acces pentru imprejmuire de 6,00 m, iar pentru construire de minim 9,00 m  (conf. secţ. 4 din P.U.D.). Conf. Reg. local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). Se propune construire locuinta P+1, și împrejmuire teren cu P.O.T propus = 27% si C.U.T propus = 0,53. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea,  cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile CC privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U.aprobat cu HCL nr. 271/2008.Se vor respecta retr. pt.constr. de minim 9,00 m și pentru împrej. de 6,00 m din axul str. Aviatorilor conf. secţ. 4 din P.U.D. și din axul drumului de acces pentru imprej. de 6,00 m, iar pentru constr. de min. 9,00 m conf. secț. 4 din PUD.Rezolvarea de colț.Ac. aut. al vecinilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate, conf. prev. CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor ext, daca este cazul. Doc. pt. A.C va fi insotita de: Titlul de proprietate; Extras de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; , In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.În condițiile în care sist. contr. al împrejm. necesită finisaje exterioare, se va prez. acordul autentificat al proprietarilor implicați în această cond.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona de locuinte și funcțiuni complementae, Suprafata terenului - 472,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 142301
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18575

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/06f9152b27aa7496c225816b0040be5c