# Certificat de Urbanism 1308 — Strada Nicolae Titulescu nr. 17 bl. I5ab et. p

> schimbare de destinatie din spatiu comercial in farmacie - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20807-1308-strada-nicolae-titulescu-nr-17-bl-i5ab-et-p-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-in-farmacie-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20807
- **Nr. CU**: 1308
- **Data CU**: 2016-07-25
- **Data Publicare**: 2016-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Titulescu nr. 17 bl. I5ab sc. - et. p ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in farmacie - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32366
- **Longitude**: 23.79137

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CYNARA S.R.L.
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in farmacie - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in farmacie - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ ZC3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 17
- **Bloc**: I5ab
- **Scară**: -
- **Etaj**: p
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 70
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată. Conform extras de CF nr. 205709-C1-U16/23.06.2016 a fost intabulat, drept de ipoteca si se noteaza interdictia de instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare in favoarea BRD GROUPE SOCIETE GENERALE SA. Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. ZC3 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, amplasamentul se află situat în zona centrala si istorica, de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, cu regim de înălţime P+3-10, POTmax=20% si CUTmax=2,2. Se propune schimbare de destinatie din spatiu comercial in farmacie - intrare in legalitate.Conditii: prez. situatia exist si prop pe releveele cadastrale vizate de OCPI ; Plan de sit. pe suport cadastral, cu sit exist si prop, completat cu c-tiile invecinate, funct lor, distan pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatie existente; Se vor respec prev RLU aprob cu HCL 415/2014. Proiectul pt AC va fi insotit de: Titlu de propr.; Ext CF; CNS; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; In cond in care schimbarea de destinatie necesita alte bransamente sau modif celor exist, acestea vor face obiectul altor documentatii. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expert tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Prez. masura legala dispusa de PMC-Serv Disciplina in C-tii şi dovada achitării sanctiunii. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă respectandu-se regulile de circulatie din zona. Acordul aut. al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunea  acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto. Acordul BRD GROUPE SOCIETE GENERALE SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective;, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, de locuinte colective si spatii comerciale la parter;, Suprafata terenului - 70,77 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 110374
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:2622/0/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8619dbf3cef8c08fc225816b0040be9a