# Certificat de Urbanism 2220 — Strada Brazda Lui Novac nr. 44

> desfiintare chiosc metalic P, construire imobil de locuinte colective S+P+2-3 retras si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20798-2220-strada-brazda-lui-novac-nr-44-desfiintare-chiosc-metalic-p-construire-imobil-de-locuinte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20798
- **Nr. CU**: 2220
- **Data CU**: 2016-12-05
- **Data Publicare**: 2016-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare chiosc metalic P, construire imobil de locuinte colective S+P+2-3 retras si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32716
- **Longitude**: 23.80018

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare chiosc metalic P, construire imobil de locuinte colective S+P+2-3 retras si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare chiosc metalic P, construire imobil de locuinte colective S+P+2-3 retras si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 530
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta, locuinte colective
- **Regim Înălțime**: {"zona":"mixta","regim":"P+4"}, {"zona":"locuinte"

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprobat cu HCL 55/2010, imobilul este situat partial în zona mixta: locuinte cu regim de inaltime P+4 si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu POT max=40% si CUT max=2,40 si retrageri de 13,50 ml pentru imprejmuire si minim 19,50 ml pentru constructii din axul str Brazda lui Novac şi partial in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POT max=50%, CUT max=2, cu retragerile pentru construire de min. 8,00 ml si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul str Ion Creanga. Se pp desfiintare chiosc metalic P, construire imobil de locuinte colective S+P+2-3 retras si refacere imprejmuire teren pe zona mixta cu POTmax aprobat=40% si CUTmax aprobat=2,40, POTpropus=40%, CUTpropus=2,00. CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea c-tiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de propr; C-tiile se vor retrage minim 19,50 ml, iar imprejmuirea 13,50 ml din axul str Brazda lui Novac; Se va respecta CC pe limita de propr; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conf RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Se vor depune solicitari separate pentru desfiintare si pentru construire, insotite de: Titlu de propr; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a c-tiei ce se desfiintează. In documentatia de AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Ref de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati. Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. CC si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, mod prin HCL 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial zona locuinte;, Suprafata terenului - 530,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 174244
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219296

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/171fc2dd8ccc10f5c225816b0040bee8