# Certificat de Urbanism 845 — Calea Bucuresti nr. 95 bl. A11 sc. 2 et. p ap. 1

> schimbare de destinatie din spatiu comercial - farmacie in punct de recoltare analize medicale, recompartimentari interioare nestructurale, inlocuire tamplarie balcon si amplasare firma luminoasa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20794-845-calea-bucuresti-nr-95-bl-a11-sc-2-et-p-ap-1-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-farmacie-in-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20794
- **Nr. CU**: 845
- **Data CU**: 2016-05-11
- **Data Publicare**: 2016-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 95 bl. A11 sc. 2 et. p ap. 1
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial - farmacie in punct de recoltare analize medicale, recompartimentari interioare nestructurale, inlocuire tamplarie balcon si amplasare firma luminoasa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32057
- **Longitude**: 23.79831

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PURCARU FLOREA PENTRU S.C. SYNEVO ROMANIA S.R.L.
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial - farmacie in punct de recoltare analize medicale, recompartimentari interioare nestructurale, inlocuire tamplarie balcon si amplasare firma luminoasa
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial - farmacie in punct de recoltare analize medicale, recompartimentari interioare nestructurale, inlocuire tamplarie balcon si amplasare firma luminoasa
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 95
- **Bloc**: A11
- **Scară**: 2
- **Etaj**: p
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 61
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial - proprietate privată a numitilor Purcaru Florea si Purcaru Iustina
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+3-10, P.O.T. propus = 20% si C.U.T. propus = 2,2. Se propune schimbare de destinatie din spatiu comercial - farmacie in punct de recoltare analize medicale, recompartimentari interioare nestructurale, inlocuire tamplarie balcon si amplasare firma luminoasa. Conditii: Prezezentarea situatiei existente si propusa pe releveul cadadastra vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va prezenta: Titlu de proprietate, Contract de inchiriere, Extras C.F. actualizat cu contractul de superficie, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect, va face referire doar la societate si activitatea ce se desfăşoară în interior si se va amplasa obligatoriu la nivelul parterului- strict pe suprafata detinuta in proprietate, in caz contrar acordul veciunului afectat, conform RLU aprobat cu HCL nr. 845/2013, art. 55 si 56, privind aprobarea R.L.U. referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza municipiului Craiova completata cu H.C.L. nr.305/2015. Se va prez detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitioanarea acesteia pe suprafata propusa. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural) la care se propune modificarea. Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente", la obţinerea A.C. se va prezenta expertiză tehnică pentru întreaga clădire. Acordul privind realizare cale de acces cu S= 19.50 mp (conf. A.C. nr. 1100/03.08.2001) incheiat cu P.M.C., (conf. H.C.L. nr. 395/2015). Declaratia Presedintelui Asociatiei/ Administratorului privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea numarului total de apartamente de scara sau Acordul Hotararii Adunarii Generale a Asociatiei de proprietari, conform Legii nr.230/2007. Acordul tuturor proprietarilor intr-un tabel privind functiunea. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pt. functiunea propusa, daca functiunea este exclusiv de locuit. Contract de superficie pt. terenul aferent balconului potrivit HCL nr.588/2014. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial - farmacie, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte colective, Suprafata utila - 61,93 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 68284
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 202385-C1-U10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c4b9817bbc7069b3c225816b0040bf00