# Certificat de Urbanism 555 — Strada Oltet nr. 18

> schimbare de destinatie din spatiu comercial in bar, recompartimentare interioara si creare supanta in volumul interior existent

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20792-555-strada-oltet-nr-18-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-in-bar-recompa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20792
- **Nr. CU**: 555
- **Data CU**: 2016-03-31
- **Data Publicare**: 2016-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltet nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in bar, recompartimentare interioara si creare supanta in volumul interior existent
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31747
- **Longitude**: 23.79863

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in bar, recompartimentare interioara si creare supanta in volumul interior existent
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in bar, recompartimentare interioara si creare supanta in volumul interior existent
- **Fază**: P.U.Z. zonă pilot - Lipscania Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltet
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 48
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren proprietate privată in indiviziune si spatiu proprietate privata, aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova - zona de protectie monumente istorice poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona protectie monumente istorice "Casa" poz.283, cod LMI, DJ-ll-m-B-08089 - str.Olteţ nr.18 D, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei "-U.T.R Re, situaţie remanentă până la amortizarea investiţiei iniţiale aprobat cu H.C.L.nr. 284/2008, amplasamentul se află situat în zonă construcţii clasate ca monumente istorice cu grad de protecţie maxim propuse pentru conservare-restaurare,funcţiunea dominantă este de locuinţe colective cu sau fără spaţii comerciale la parter cu regim maxim de înălţime P+4, înălţimea la cornisă de maxim 20 m, POTmax.=80% si C.U.T. max.=4. Se propune schimbare de destinatie din spatiu comercial in bar, recompartimentare interioara si creare supanta in volumul interior existent. Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Plan de sit. pe suport cadastral vizat de OCPI, cu sit existenta si propunerea, completat cu c-tiile invecinate, functiunea lor, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatie existente; Se vor respecta prevederile Cod. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pentru interior; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate faţă de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de propr.; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Exp. tehnica; In cond in care solicitarea necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Stationarea mijloacelor de transport si aprovizionare se va face conf RLU aprobat cu HCL 211/2015 privind functionarea si accesul in Centrul Istoric al mun. Craiova.  Acordul aut. al vecinilor perimetrali daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, constructii cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare, reabilitare; , Suprafata utila a terenului - 48,22 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 41172
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10736/0/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a586c62189a6b193c225816b0040bf05