# Certificat de Urbanism 1578 — Strada Brazda Lui Novac nr. 59

> extindere P+Mp a cladirii de locuit Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20790-1578-strada-brazda-lui-novac-nr-59-extindere-pmp-a-cladirii-de-locuit-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20790
- **Nr. CU**: 1578
- **Data CU**: 2016-08-29
- **Data Publicare**: 2016-08-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 59 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere P+Mp a cladirii de locuit Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32719
- **Longitude**: 23.79821

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere P+Mp a cladirii de locuit Sp+P
- **Utilizare (2)**: extindere P+Mp a cladirii de locuit Sp+P
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 59
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1577
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P,P+2,Sp+P+P+Mp

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor: BOBEI CONSTANTIN cota 2/8, BOBEI TUDOR - CONSTANTIN cota 3/8 si NITA LAURA - SIMONA cota 3/8.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr. 230/2010, UTR ZL1, zona locuinte, regim de înălţime max. P,P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.=1,05 cu retrageri de 9,00 ml pentru construire şi de 6,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Brazada lui Novac - profil 3, respectiv de 10,00 ml pentru construire si de 8,00 ml pentru imprejmuire din axul Str.1 Decembrie1918 - profil 2, aprobate prin P.U.Z., Se propune extindere P+Mp a cladirii de locuit Sp+P cu P.O.T. propus = 12,52% si C.U.T. propus = 0,145. , Conditii:- se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI; - se vor respecta retragerile pentru construire de 9,00 ml din axul strazii Brazada lui Novac conform sect.3, respectiv de 10,00 ml pentru construire din axul Str.1 Decembrie1918 - profil 2, aprobate prin P.U.Z.; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - in conditiile in care constructia se amplaseza la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati, inclusiv pentru realizarea finisajelor; - se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S. Referat de expertiza pentru protejarea constructiei adiacente. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.Z.-  zona de locuinte, Suprafata terenului - 1577,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 130022
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225908

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f88c2a1dee0f4c34c225816b0040bf0c