# Certificat de Urbanism 1703 — Strada Drumul Ungurenilor nr. 6

> Amenajare mansardă partială în pod existent clădire C1 cu modificări interioare şi exterioare cu funcțiunea birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20785-1703-strada-drumul-ungurenilor-nr-6-amenajare-mansarda-partiala-in-pod-existent-cladire-c1-cu-mo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20785
- **Nr. CU**: 1703
- **Data CU**: 2016-09-15
- **Data Publicare**: 2016-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Ungurenilor nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amenajare mansardă partială în pod existent clădire C1 cu modificări interioare şi exterioare cu funcțiunea birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3227
- **Longitude**: 23.83542

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C EL NESS SRL
- **Utilizare**: Amenajare mansardă partială în pod existent clădire C1 cu modificări interioare şi exterioare cu funcțiunea birouri
- **Utilizare (2)**: Amenajare mansardă partială în pod existent clădire C1 cu modificări interioare şi exterioare cu funcțiunea birouri
- **Fază**: PU Z BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Ungurenilor
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 455
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privată a S.C El-Ness S.R.L conform Cf nr.225693/16.08.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr.42/2003, U.T.R. - Z3L2, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P, P+1-2, POTmax.= 30%, CUTmax.=0,90 si cu retrageri de min.10,00 m pentru construire si de min. 7,00 m pentru imprejmuire din axul str.Drumul Ungurenilor profil 4 respectiv pentru construire de 8,00ml iar împrejmuirea de 5,00ml din axul aleei 1 Drumul Ungurenilor Se solicită amenajare mansardă partială în pod existent clădire C1 cu modificări interioare şi exterioare cu funcțiunea birouri cu POTp=POTex =73% şu CUTp=0,99.Conform art.2, alin.4, lit.a.1) din L.50/ 1991 " Prin exceptare de la prevederile alin.(2) se pot emite autorizaţii de construire fără documentaţii de amenajare a teritoriului şi de urbanism aprobate, pentru: a.1) lucrări de supraetajare a clădirilor cu încă un nivel, o singură data, în suprafata de maximum 20% din suprafaţa construită desfăşurată a clădirilor,cu condiţia efectuării acestora în afara zonelor construite protejate sau a zonelor de protecţie a monumentelor,după caz.CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI,cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate,funcțiunea și regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Prezentarea situatiei existente si propunerea pe relevee vizate de OCPI.Se vor respecta retragerile de min.10,00m pt.construcţii din axul str.Drumul Ungurenilor-profil 4.Se vor respecta prevederile Codului Civil; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Expertiza tehnica.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit funcţiunii conform RLU, aprobat cu HCL nr.271/2008.Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren si constructie;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul vecinilor direct afectaţi de lucrări la mai puţin de 60 cm de limita de proprietate conf.Codului Civil.Referat de protejare a construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul vecinilor afectaţi dacă este cazul.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuințe afectat parțial de strada propusă prin PUZ, Suprafata terenului -455,00mp din măsuratori și 300,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 137815
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5360

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0fdc28c2a29c483ac225816b0040bf1d