# Certificat de Urbanism 156 — Strada Girlesti nr. 85

> Construire locuinţă Stehnic parţial+P,realizare put forat şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20778-156-strada-girlesti-nr-85-construire-locuinta-stehnic-partialprealizare-put-forat-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20778
- **Nr. CU**: 156
- **Data CU**: 2016-02-08
- **Data Publicare**: 2016-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 85 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă Stehnic parţial+P,realizare put forat şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32228
- **Longitude**: 23.84072

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă Stehnic parţial+P,realizare put forat şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă Stehnic parţial+P,realizare put forat şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 85
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 501
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.31
- **Zonă**: zona mixtă locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Cioboata Catălin Dan şi Cioboata Ramona conform C.F cu nr.223480/11.01.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 322/2010- ZM1 , amplasamentul se afla situat in zona mixtă locuinte si spaţii cu altă destinaţie, regim de inaltime max P+2, POTmax=45% CUTmax= 1,35, Se propune construire locuinta Stehnic parţial+P, realizare put forat si imprejmuire teren, POT propus= 31% şi CUT propus=0,31. , Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu situaţia existenta şi propusă si cu propunerea de put forat, cotat complet şi corect, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate., Retragerile pentru construire şi împrejmuire vor fi de 4,50ml din axul alei de acces, În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.Se vor asigura locuri de parcare în incită conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008.Proiectul pentru A.C va fi însotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Imprejmuirea va respecta Codul Civil privind limita de proprietate, iar in conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.La faza de AC se va corela adresa din extrasul CF cu adresa din CNS. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie, Suprafata terenului -500,00mp din măsurători si 501,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 322/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 6083
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b45122730d67b7e9c225816b0040bf55