# Certificat de Urbanism 466 — Strada Fermei nr. 34

> desfiintare constructii C1 si C4 si construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20776-466-strada-fermei-nr-34-desfiintare-constructii-c1-si-c4-si-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20776
- **Nr. CU**: 466
- **Data CU**: 2016-03-17
- **Data Publicare**: 2016-03-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermei nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1 si C4 si construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.355822854671
- **Longitude**: 23.819375706452

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1 si C4 si construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1 si C4 si construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermei
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată.Conform extras CF 223654/11.02.2016 se intabuleaza drept de uzufruct viager in favoarea lui Utescu Stefan si Utescu Valeria.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte, regim de inaltime max. P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 si cu retrageri de min. 4,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii Fermei., Se propune desfiintare constructii C1 si C4 si construire locuinta P+M cu POT propus=10,17% si CUTpropus=0,18., Conditii :Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime şi distanţale de la limita de proprietate la acestea. Retragerile  de min. 4,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii Fermei.Se vor respecta prev. C.Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare., La faz de autorizatie: Titlul de proprietate; Extras de carte funciara  actualizat si corelat cu adresa din CNS; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. La AC se va prezenta AD a constructiilor ce se desfiinteaza; -Se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire; -La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL304/2015., Acordul autentificat ala uzufructuarilor Utescu Stefan si Utescu Valeria.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte , Suprafata terenului - 1376,00

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 29545
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223654

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf466eea0bb66b4cc225816b0040bf69