# Certificat de Urbanism 1567 — Strada Maior Gheorghe Sontu nr. 13 A

> construire imobil D+P+6+M cu destinatia locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20775-1567-strada-maior-gheorghe-sontu-nr-13-a-construire-imobil-dp6m-cu-destinatia-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20775
- **Nr. CU**: 1567
- **Data CU**: 2016-08-29
- **Data Publicare**: 2016-08-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maior Gheorghe Sontu nr. 13 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P+6+M cu destinatia locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32888
- **Longitude**: 23.78928

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC DRAGULIN & FII SRL prin DRAGULIN ION
- **Utilizare**: construire imobil D+P+6+M cu destinatia locuinte colective
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P+6+M cu destinatia locuinte colective
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maior Gheorghe Sontu
- **Număr**: 13 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1388
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, terenul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+3-10, cu POT max=20%, CUT max=2,20 cu retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Făgăras. , Se propune construire imobil D+P+6+M cu destinatia locuinte colective cu POTprop.= 20% şi CUTprop.=2,20. Conditii:-Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; -se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Făgăras şi respectiv 4 ml şi 2,80 ml din axul aleii de acces. si de 4,50 ml din axul str. Maior Ghe. Sontu. - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008 pentru functiunea propusa ;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. AC., Proiectul pentru AC va fi insoti de : Titlu de proprietate ; Extras CF actualizat cu CNS-ul după alipire; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;- La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1388,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 126527
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225653

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/528518347449f88ac225816b0040bf74