# Certificat de Urbanism 1551 — Strada Fermierului nr. 69

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20764-1551-strada-fermierului-nr-69-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20764
- **Nr. CU**: 1551
- **Data CU**: 2016-08-26
- **Data Publicare**: 2016-08-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 69 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33622
- **Longitude**: 23.75011

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: P.U.Z Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 69
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1109
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1..2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: TImobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, U.T.R. LM9.7, amplasamentul este situat in zona locuinte individuale si functiuni complementare afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z., regim de inaltime max. P+1..2, P.O.T. max.=30%, C.U.T. max.=0,70 si cu retragerile de min. 10,50 ml pt construire si de 7,00 ml pt imprejmuire (profil C) respectiv 9,6 ml pt const. si 6,6 ml pt imprejmuire (profil D) din axul str. Fermierului aprobate prin P.U.Z. , Se propune construire locuinta P+M cu P.O.T. propus = 18,12% si C.U.T. propus = 0,25. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor aprobate si completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de min. 10,50 ml pentru construire din axul strazii Fermierului (profil C) respectiv 9,6 ml pt const. si 6,6 ml pt imprejmuire (profil D) din axul str. Fermierului aprobate prin P.U.Z. si de min. 4,50 ml din axul aleii de acces pe latura de vest., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. corelat cu adresa din C.N.S.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. , In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. , La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte individuale si functiuni complementare afectat partial de strazi propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 1109,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 127990
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14390/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e1a979403dc7aa49c225816b0040bfcb