# Certificat de Urbanism 230 — Strada Pelendava nr. 22 A si 22 B

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20762-230-strada-pelendava-nr-22-a-si-22-b-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20762
- **Nr. CU**: 230
- **Data CU**: 2016-02-17
- **Data Publicare**: 2016-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 22 A  si 22 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33342
- **Longitude**: 23.76014

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z. Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 22 A  si 22 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3890
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.6
- **Zonă**: dotari servicii complementare
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată a numitilor Dumitrascu Marcel si Dumitrascu Elena. Corpul 1 CC cu S= 3072,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad. 10407/2/2), conf. extras C.F. nr.209936/19.01.2016 a fost intabulat drept de ipoteca si au fost notate interdictiile de grevare, instrainare, comasare, dezmembrare, inchiriere, demolare, construire in fav. GE GARANTI BANK  si Corpul 2 CC cu S= 818,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.213427), conform extras C.F. nr.213427/19.01.2016  a fost intabulat drept de ipoteca si au fost notate interdictiile de grevare, instrainare, comasare, dezmembrare, inchiriere, demolare, construire in fav. GE GARANTI BANK.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 37/2013, amplasamentul se afla situat in zona de parcuri, recreere, turism. Conform P.U.Z. Balta Craiovita aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013, U.T.R. VII, subzona Ds2, amplasamentul este situat in zona dotari servicii complementare, regim de inaltime maxim P+4, P.O.T. max.=40%, C.U.T. max.=1,6, cu retrageri de 5,50 ml pentru imprejmuire si de 10,50 ml pentru construire din axul strazii prop. prin PUZ - sect.2, respectiv 16,00 ml pentru construire si 12,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Pelendava - sect.5. Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Bucuresti, in Dosarul nr. 31221/3/2013. , Se propune alipirea a doua corpuri de teren: Corpul 1 CC cu S= 3072,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad. 10407/2/2) si Corpul 2 CC cu S= 818,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.213427)., Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de: 3890,00 mp din acte si din masuratori si se poate construi cu urmatoarele conditii: zona dotari servicii, regim de inaltime maxim P+4, P.O.T. max.= 40%, C.U.T. max.=1,6, cu retrageri de 5,50 ml pentru imprejmuire si de 10,50 ml pentru construire din axul strazii prop. prin PUZ - sect.2, respectiv 16,00 ml pentru construire si 12,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Pelendava - sect.5;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, picatura la streasina si servitutea de vedere;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr. 304/2015. , Certificat de nomenclatură stradală după alipire. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă si cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Acordul - GE GARANTI BANK.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona dotari servicii complementare, Suprafata totala a terenului - 3890,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015,350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 16602
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10407/2/2 si 213427

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 52
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0072d6775401a5b7c225816b0040bfd9