# Certificat de Urbanism 965 — Strada Dobrogea nr. 73

> construire locuinta parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20758-965-strada-dobrogea-nr-73-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20758
- **Nr. CU**: 965
- **Data CU**: 2016-05-26
- **Data Publicare**: 2016-05-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 73 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30103
- **Longitude**: 23.78067

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 73
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 880
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.23
- **Zonă**: locuinte si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007 UTR Z4L, amplasamentul se afla situat  in zona cu functiune dominanta de locuinte  si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2E , afectat partial de culoare de protectie utilitati din zona si cu retrageri pentru constructii de minim 15,00ml iar pentru împrejmuire de minim 12,00ml din axul str.Dobrogea conform Sect.3 si retragerea de minim 7,50 ml , iar împrejmuirea de minim 4,50 ml din axul strazii propuse prin PUZ (sect.6)., POTmax. = 35%; CUTmax = 1,05, Se propune -construire locuinta parter si imprejmuire teren cu POTpropus=23,52% CUT=0,23, CONDITII :- constructiile vor respecta retragerea de minim 7,50 ml , iar împrejmuirea de minim 4,50 ml din axul strazii propuse prin PUZ (sect.6).si de minim 15,00ml iar pentru împrejmuire de minim 12,00ml din axul str.Dobrogea conform Sect.3, Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existentă şi propusă , cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele de la acestea pana la limita de proprietate, regimul lor de inaltime;, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.La AC se vor prezenta : Titlul de proprietate; Extras de carte funciara corelat cu CNS; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare Situatia existenta si propunerea simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si functiuni complementare afectat partial de culoare de protectie utilitati., Suprafata terenului -880 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 76831
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9506/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/869a3b1e449660dec225816b0040bffd