# Certificat de Urbanism 753 — Strada Tudor Arghezi nr. 29

> construire locuinta P şi anexă P-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20755-753-strada-tudor-arghezi-nr-29-construire-locuinta-p-si-anexa-p-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20755
- **Nr. CU**: 753
- **Data CU**: 2016-04-26
- **Data Publicare**: 2016-04-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Arghezi nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P şi anexă P-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31225
- **Longitude**: 23.80825

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P şi anexă P-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P şi anexă P-intrare în legalitate
- **Fază**: PUG;P.U.Z "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Arghezi
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 444
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: parcuri, recreere, sport-turism
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată şi conf extras de CF nr.225366 din 16,03,2016 imobilul se află sub incidenţa art.3, alin.1 din Legea 17/2004.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG apr. cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 ampl. se află situat în zonă de parcuri, recreere, sport-turism cu interdicţie de constr. până la elaborarea şi aprobarea PUZ/PUD.Conf. P.U.Z "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor", UTR 3 - subzona L1, aprobat prin H.C.L. 700/2013 , cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.= 1,05. Retragerile din axul aleii (profil 4, propus prin PUZ) vor fi de minim 8,00 m pentru construire si de 5,00 m pentru imprejmuire din axul străzii Tudor  Arghezi. Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios administrativ PUZ-ul aprobat cu HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj in dosarul nr. 9332/63/2014. Se prop. constr.loc. P şi anexă P-intrare în legalitate cu P.O.T propus = 0,40% şi C.U.T propus = 0,40.Conditii: Plan de sit. pe sup. cad. vizat de O.C.P.I, cu sit. ex. si prop, completat cu constr. invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor retragerile din axul aleii (profil 4, propus prin PUZ) vor fi de minim 8,00 m pentru constr. si de 5,00 m pentru imp. din axul străzii T. Arghezi. Se vor respecta prev. CC pe limita de prop. privind serv. de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr., conf. R.L.U apr. prin H.C.L nr. 271/2008. Acordul vecinilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita propr, incluvis pentru finisaje ext. (dacă este cazul). In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. ex. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut. Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi. prin H.C.L. nr.304/2015. Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de propr; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF corelat cu CNS şi adeverinţa intravilan; C.N.S; Ref. de verif. a pr. la ex. stabilite de proiectant, intocmite de specialisti aut. Intrarea in leg, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui ref. de exp. pentru cerinta esentiala de calit." rez. mec. si stabilitate" privind starea structurii de rez. in stad.fizic in care se afla constr.precum si pt.cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1.444,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 60447
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7036

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/518aa4fd54180ceac225816b0040c007