# Certificat de Urbanism 2057 — Calea Bucuresti nr. 32A

> Construire imobil 2S+P+Mez+7E (cu destinaţia la 2S- parcaje,la P+Mz spaţii comercial și la 1+7E locuinţe colective)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20750-2057-calea-bucuresti-nr-32a-construire-imobil-2spmez7e-cu-destinatia-la-2s-parcaje
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20750
- **Nr. CU**: 2057
- **Data CU**: 2016-11-07
- **Data Publicare**: 2016-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 32A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil 2S+P+Mez+7E (cu destinaţia la 2S- parcaje,la P+Mz spaţii comercial și la 1+7E locuinţe colective)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31974
- **Longitude**: 23.80289

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil 2S+P+Mez+7E (cu destinaţia la 2S- parcaje,la P+Mz spaţii comercial și la 1+7E locuinţe colective)
- **Utilizare (2)**: Construire imobil 2S+P+Mez+7E (cu destinaţia la 2S- parcaje,la P+Mz spaţii comercial și la 1+7E locuinţe colective)
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 32A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1008
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Raescu Paula Pia.Este notată promisiunea de vânzare cumpărare între promitentul vânzător Răescu Paula PIA și promitentul cumpărător S.C M&L Auto cu privire la imobilul cu nr.cadastral 24339 pt.suma de 330000euro.Intabulat drept de ipotecă în favoarea Unicredit Tiriac Bank S.A și intabulare drept de ipotecă ce are ca obiect restituirae sumelor în favoarea S.C M&L Auto S.R.L
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prel.valab. cu HCL 37/2013 şi PUZ aprobat cu HCL 435/2011 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte colective cu regim P+3-10 conform PUG, cu POTaprobat=40% şi CUTaprobat=3,90, conform PUZ., Se solicită construire imobil locuinţe colective 2S+P+Mz+7( cu destinaţia 2S parcaje , P+Mz spaţii comerciale ,7E locuinţe colective) cu POTpropus=40% şi CUTpropus=3,80 . , CONDITII:-plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI lizibil cu situaţia existentă şi propusă cu poziţ. constr. invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de propriet. -Asigurarea locurilor de parcare în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 pt toate funcţiunile imobilului;Spaţiile pt parcarea subterană vor respecta normele privind pantele rampelor şi acceselor, razele de virare minimal obligatoriu, lăţimea căilor de acces şi dimensiunile locurilor de parcare.Se va respecta Codul Civil pe limita de propr., servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.;Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conf.RGU. Se va amenaja platforma gospodareasca pt. gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii.Titlu de proprietate pe teren; CNS ;Extras de carte funciară, incheiere de intabulare, fişa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant cu vize în original;Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin. 2-în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Hotarârea adunării gen. a Asoc. de Proprietari aferentă blocurilor învecinate după cum urmează: -bloc 14B şi 14C- Asoc. de Proprietari nr. 20 Calea Bucureşti; -bloc A8-Asoc. de proprietari nr.16 Calea Bucureşti;-bloc C9 scara 1 şi 2 – Asoc. de Proprietari bloc C9;-bloc C9 scara 3 – Asoc. de Proprietari bloc C9 scara 3; -bloc C10 – Asoc. de Proprietari bloc C10 Nanterre. La faza de autorizatie se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuințe cu spații comerciale la parter și servicii, Suprafata terenului -1008,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;435/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 157939
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24339

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ea7648fe9d46ec2ac225816b0040c052