# Certificat de Urbanism 1052 — Strada Pictor Barbu Iscovescu nr. 3A

> Construire locuinţă S+P+1E şi împrejmuire parţială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20742-1052-strada-pictor-barbu-iscovescu-nr-3a-construire-locuinta-sp1e-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20742
- **Nr. CU**: 1052
- **Data CU**: 2016-06-13
- **Data Publicare**: 2016-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Barbu Iscovescu nr. 3A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă S+P+1E şi împrejmuire parţială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317042337106
- **Longitude**: 23.78773646244

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă S+P+1E şi împrejmuire parţială teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă S+P+1E şi împrejmuire parţială teren
- **Fază**: PUZ ZC4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Barbu Iscovescu
- **Număr**: 3A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 480
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Cenuse Ovidiu Stefan şi Cenuse Oana Florentina conform extras C.F nr.223308/05.05.2016,aflat în zonă centrală
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. ZC 4 aprobat cu H.C.L. nr.121/2000 - UTR LM9, amplasamentul este situat in zona centrala de locuinte si functiuni complementare, partial afectat de aliniamentul construibil şi trada propusă prin PUZ,cu regim de inaltime max.P+2, P.O.T. max.=30%, C.U.T. max.=0,9 ,respecta retragerile pentru construire de minim 9,00 m iar pentru imprejmuire de minim 6,00 m din axul str. Pictor Barbu Iscovescu., Se propune construire locuinta S+P+1E şi împrejmuire parţială teren cu POTpropus= 28,64% si CUTpropus=0,58, Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.G.U.Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 9,00 m iar pentru imprejmuire de minim 6,00 m din axul str. Pictor Barbu Iscovescu., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara actualizat cu CNS-ul;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL.nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/ 2015 si RLU aprobat cu HCL nr.415/2014;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri.In cond.in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe şi funcţiuni complementare parţial afectat de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -480,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 87954
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223308

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e6c17ba79a699da0c225816b0040c081