# Certificat de Urbanism 678 — Strada Imparatul Traian nr. 33

> modificare acoperis si mansardare partiala  la constructia C1 cu modificari interioare si exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20737-678-strada-imparatul-traian-nr-33-modificare-acoperis-si-mansardare-partiala-la-constructia-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20737
- **Nr. CU**: 678
- **Data CU**: 2016-04-14
- **Data Publicare**: 2016-04-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare acoperis si mansardare partiala  la constructia C1 cu modificari interioare si exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3162
- **Longitude**: 23.80503

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare acoperis si mansardare partiala  la constructia C1 cu modificari interioare si exterioare
- **Utilizare (2)**: modificare acoperis si mansardare partiala  la constructia C1 cu modificari interioare si exterioare
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 158
- **POT (%)**: 53
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privatăce se află în perimetrul "Centrului Istoric al mun. Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona protectie monumente istorice conf Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor si zona protectie monument istoric "Casa Vasilescu", poz.209, cod DJ-II-m-B-08019, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 37/2013, imobilul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, regim maxim de inaltime P+2 P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile de 8,00 m pentru imprejmuire si construire din strazii Imparatul Traian- profil 3. Se propune modificare acoperis si mansardare partiala  la constructia C1 cu modificari interioare si exterioare cu P.O.T. existent/propus = 53,77% si C.U.T. propus = 1,26 (majorat cu 20% conf.art.2 din Legea 50/1991)., Conditii: se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul vecinilor afectati de modificare acoperis si mansaradare partiala la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare. Pentru mansardare se va respecta retragerea de 8,00 ml din axul strazii Imparatul Traian sau se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. Referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor adiacente si in functie de conditiile precizate in acestea acordul autentificat al proprietarilor direct afectati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.415/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 158,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 58907
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17186

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2440809f572b02bfc225816b0040c094