# Certificat de Urbanism 1142 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 136

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20720-1142-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-136-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20720
- **Nr. CU**: 1142
- **Data CU**: 2016-06-23
- **Data Publicare**: 2016-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 136 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28789
- **Longitude**: 23.79936

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CARPATI COM S.R.L. PRIN IMPUTERNICIT ZUICAN STEFAN
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Riului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 136
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1005
- **POT (%)**: 80
- **Zonă**: zona mixta: industrie, comert
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C CARPATI COM S.R.L., Conform extras C.F. nr. 212372/25.05.2016 se noteaza drept de ipoteca legala, cota 1/1 in favoarea  - Societatea Metalconf Expert S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Râului aprobat cu H.C.L. nr. 230/2005, U.T.R. I1, amplasamentul se află în zonă mixta: industrie, depozite, comert engross, regim max. de înălţime P+2, POTmax=80% si CUT.in functie de regimul de inaltime si cu retragerea de 16,50 ml din axul B-dului Nicolae Romanescu, sect. 1 aprobata prin P.U.Z. Se propune dezmembrare teren cu S.totala = 1000,00 mp din acte si 1005,00 mp din masuratori, nr.cad.2821, in 4 loturi astfel: - lotul 1/1 Cc cu S = 140,00 mp, lotul 1/2 Cc cu S = 187,00 mp, lotul 1/3 Cc cu S = 577,00 mp, lotul 1/4 Cc cu S = 101,00 mp., Lotul 1/1 Cc cu S = 140,00 mp (are acces din axul B-dului Nicolae Romanescu cu retragerea de 16,50 ml din axul acestuia, sect. 1 aprobata prin P.U.Z.) si  lotul 1/4 Cc cu S = 101,00 mp sunt neconstruibile intrucat nu respecta RGU aprobat cu Hotararea nr.525/1996, art.30, suprafata min. a parcelei de 150 mp pentru cladiri insiruite si, respectiv, de min. 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate si nu are acces la strada o strada existenta. Autorizarea executarii lucrarilor pt. loturile 1/2 Cc cu S = 187,00 mp si 1/3 Cc cu S.= 577,00 mp este permisa, numai daca exista posibilitati de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conf destinatiei constructiei, potrivit prevederilor art.25, alin 1 din R.G.U. aprob cu H.G. 525/1996 si este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zonă mixta: industrie, depozite, comert engross, regim max. de înălţime P+2, POT max=80% si CUT in functie de regimul de inaltime si cu retragerea de 16,50 ml din axul B-dului Nicolae Romanescu, sect.1; respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de prop privind picatura la streasina si servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprob cu HCL nr. 271/2008; se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015; se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se vor solicita certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pt fiecare parcela in parte si se va actualiza C.F. cu acesta. Acordul Societatea Metalconf Expert SRL.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta: industrie, depozite, comert engross, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si 1005,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 97372
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 2821

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ff844948100b288dc225816b0040c117