# Certificat de Urbanism 2541 — Calea Severinului nr. 2E

> Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru - construire imobil P+3 cu destinaţia birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2072-2541-calea-severinului-nr-2e-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2072
- **Nr. CU**: 2541
- **Data CU**: 2009-10-27
- **Data Publicare**: 2009-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 2E
- **Obiect Solicitare**: Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru - construire imobil P+3 cu destinaţia birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33216
- **Longitude**: 23.76289

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. BLOOM S.R.L REPREZENTATĂ PRIN CHIŢĂ OVIDIU NICOLAE
- **Utilizare**: Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru - construire imobil P+3 cu destinaţia birouri
- **Utilizare (2)**: Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru - construire imobil P+3 cu destinaţia birouri
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 2E

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 308
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată şi este ipotecat în favoarea Băncii Transilvania cu interdicţie de înstrăinare,schim şi grevare conform încheiere C.F. nr18675/16.05.2006
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime maxim P+3-10;, POT= 20% ; CUT =2,20, Se propune - construire imobil cu regim de înălţime P+3E cu destinaţia servicii şi birouri, POT propus = 55,20% ; CUT propus =2,50, In conformitate cu Legea 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei se va tine cont de necesitatea asigurararii locurilor de parcare aferente functiunii in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se va corela cu documentatia PUZ din strada Toporasi ,numarul 2 F aprobata in zona, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU, -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere,picatura la streasina.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinţe , Suprafata terenului-308,00mp (din măsurători) şi 294,5mp (din acte)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 128103
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-13

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1d517acb9be2434ec225816b003ee3ef