# Certificat de Urbanism 784 — Strada Malinului nr. 12

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20718-784-strada-malinului-nr-12-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20718
- **Nr. CU**: 784
- **Data CU**: 2016-04-29
- **Data Publicare**: 2016-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342027054758
- **Longitude**: 23.823812541464

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 616
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conf extras de CF nr. 225197 din 21,03,2016 este proprietatea numiţilor Grădinaru Radu George şi Grădinaru Mitina
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, subzona Z1L, terenul studiat se află situat în zonă de locuinţe cu regim de înălţime P+2E, cu POTmax=30%, CUTmax=0,90, afectat parţial de stradă propusă prin PUZ   şi retrageri de minim 28,00 m  din axul canalului (profil 3 conf. PUZ-str.Mălinului)  , Se solictă informare       , Se poate construi cu respectarea reglementărilor urbanistice în zona ce nu este afectată de stradă propusă prin PUZ respectând funcţiunea - locuinţe cu regim de înălţime P+2E, cu POTmax=30%, CUTmax=0,90  şi retrageri de minim 28,00 m  din axul canalului (profil 3 conf. PUZ-str.Mălinului)  , - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Construirea la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita d proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor direct afectaţi., - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Se va corela extrasul de CF cu CNS cu privire la adresa imobilului., - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ  -zonă locuinţeşi afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -616,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 64533
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225197

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/17c16a958a269d6ec225816b0040c11f