# Certificat de Urbanism 490 — Strada Stefan Cel Mare nr. 105

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20714-490-strada-stefan-cel-mare-nr-105-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20714
- **Nr. CU**: 490
- **Data CU**: 2016-03-21
- **Data Publicare**: 2016-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 105 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32523
- **Longitude**: 23.80599

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 105
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 311
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitelor Armeanu Cornelia, in cota de 3/6 si Patroi Gabriela in cota de 3/6.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 494/2010, U.T.R. ZL1, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,5 si cu retragerile pentru construire de 7,00 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml din axul strazilor Stefan cel Mare si Olteni - sect-1., Se propune instrainare teren, pentru terenul cu S. = 311,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 2614/2., Se poate construi in următoarele conditii:, - destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,5 si cu retragerile pentru construire de 7,00 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml din axulstrazilor Stefan cel Mare si Olteni - sect 1;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015. , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 311,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 494/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 39713
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 2614/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/15b85769222201e7c225816b0040c13d