# Certificat de Urbanism 1348 — Strada Fratii Golesti nr. 47

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20708-1348-strada-fratii-golesti-nr-47-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20708
- **Nr. CU**: 1348
- **Data CU**: 2016-07-28
- **Data Publicare**: 2016-07-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322717008134
- **Longitude**: 23.808027054902

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 283
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietatea privată a numiților Teodorescu Marin, Teodorescu Ion și Budoi Ana  în cote egale de 1/3 conform extras de CF nr.206049 din 08,07,2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 afectat partial de strapungere str. Fratii Golesti şi cu retrageri din axul strazii Fratii Golesti de min.11,50 m., Se solicită informare în vederea instrăinării., Destinatia: zona de locuinte, regim max. de înălţime P+2, POT max=35%, CUT max= 1,05; Retragerile pentru constructii de min. 11,50 m  din axul str. Frații Golești; -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere; -Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; -Se vor realiza locuri de parcare in incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U aprobat prin H.C.L 271/2008; Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta, potrivit Regulamentului General de Urbanism; -Se va obtine Certificat de nomenclatură stradală după înstrăinare; - se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL 304/2015; - Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fată de limita de proprietate, implică acordul autificati al vecinilor implicati în această conditie, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare, conf. prevederilor Codului Civil., Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuințe , Suprafata terenului -278,00 mp din acte și 283,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/200;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 115803
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206049/206049-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b9c0fd97a6669369c225816b0040c164