# Certificat de Urbanism 346 — Strada Brestei nr. 553 A

> elaborare PUD si obtinere avize pentru construire garaj parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20692-346-strada-brestei-nr-553-a-elaborare-pud-si-obtinere-avize-pentru-construire-garaj-part
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20692
- **Nr. CU**: 346
- **Data CU**: 2016-03-02
- **Data Publicare**: 2016-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 553 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD si obtinere avize pentru construire garaj parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3348
- **Longitude**: 23.74493

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD si obtinere avize pentru construire garaj parter
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD si obtinere avize pentru construire garaj parter
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 553 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1498
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungire valabilitate cu HCL 479/2015 amplas. studiat se afla în zonă de locuinte cu regim de inaltine max. P+2, POTmax.= 35%, CUTmax.=1,05 cu interdicţie temporara de construire pana la elaborare PUZ/PUD si cu retragerea de min. 8,50 ml pt. construire şi pt. imprejmuire din axul str.Brestei - profil-1. Se propune construire garaj parter, POTp.=7,26% şi CUTp.=0,72. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă cotat complet si corect, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, reg.lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea retragerilor de min. 8,50 ml pt. construire şi pt. imprejmuire din axul str.Brestei - profil-1. Conf. Legii 190/2013 pt. aprobarea OUG nr.7/2011, pentru modificarea şi completarea Legii 350/2001 privind amenaj. teritoriului, conf. art.32, alin. 1 in cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modificare a prevederilor doc. de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif. de urbanism:" lit d) "sa conditioneze autoriz. investitiei de elaborarea unui PUD, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valabilitate al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi documentaţia aferentă, conf.art.56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicit. de aprobare a documentaţiei urbanistice în Consiliul Local. Doc. de urb. se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hotărâre a Cos. Local prin care se aprobă/respinge doc. de urbanism. Investitorul afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicele specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ordinul 2701/2010) şi publică în presă 2 anunţuri la interval de 3 zile într-un ziar de circulaţie locală. Propunerea se va corela cu doc. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI si procesul verbal de receptie.Respectarea prevederilor C.Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. cu prev. RGU.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (P.U.Z./P.U.D.), Suprafata terenului - 1498,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 6587
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21903

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d62c3d5c1b73fda4c225816b0040c1f1