# Certificat de Urbanism 1556 — Strada Luminii nr. 8

> mansardare locuinta parter si modificari exterioare interioare, reamplasare acces principal locuinta, realizare pergola si terasa descoperita la mansarda

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20677-1556-strada-luminii-nr-8-mansardare-locuinta-parter-si-modificari-exterioare-interioa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20677
- **Nr. CU**: 1556
- **Data CU**: 2016-08-26
- **Data Publicare**: 2016-08-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Luminii nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinta parter si modificari exterioare interioare, reamplasare acces principal locuinta, realizare pergola si terasa descoperita la mansarda
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32755436477
- **Longitude**: 23.791475559441

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinta parter si modificari exterioare interioare, reamplasare acces principal locuinta, realizare pergola si terasa descoperita la mansarda
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinta parter si modificari exterioare interioare, reamplasare acces principal locuinta, realizare pergola si terasa descoperita la mansarda
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Luminii
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 277
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei VIASU LIVIA CRISTIANA., Conform extras C.F. nr. 224367/04.07.2016 se intabuleaza drept de uzufruct viager in favoarea VIASU GHEORGHE si VIASU VERONICA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015 amplasamentul se afla situat in zona locuinţe, regim de inaltime P+2, POT max. = 35%, CUT max. =1,05 si cu respectarea retragerilor impuse din axul strazii Luminii de min 8,00 ml pentru construire si min. 5,00 ml pentru imprejmuire. Se propune mansardare locuinta parter si modificari exterioare/interioare, reamplasare acces principal locuinta, realizare pergola si terasa descoperita la mansarda cu POT existent/propus = 35%, CUT propus = 0,59. Conditii: se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul vecinilor afectati de modificare mansaradare la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare. Pentru mansardare se va respecta retragerea de 8,00 ml din axul str. Luminii sau se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. Daca exista constructii adiacent celei propuse spre mansardare se va prezenta raport de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor adiacente si in functie de conditiile precizate in acestea acordul autentificat al proprietarilor direct afectati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. Acordulautentificat al uzufructuarilor - VIASU GHEORGHE si VIASU VERONICA.La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 277,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 128839
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224367

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6aa2ca0f48dcf8cc225816b0040c260