# Certificat de Urbanism 2167 — Prelungirea Bechetului nr. 22A

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20673-2167-prelungirea-bechetului-nr-22a-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20673
- **Nr. CU**: 2167
- **Data CU**: 2016-11-25
- **Data Publicare**: 2016-11-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Bechetului nr. 22A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.273272266528
- **Longitude**: 23.816350204738

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Bechetului
- **Număr**: 22A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1125
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privata a doamnei Veselu Violeta  si constructie proprietate privata  Veselu Violeta si Veselu Ionel si sunt notate interdictiile de instrainare, grevare cu sarcini, inchiriere, construire aport in natura la capitalul social, demolare, modernizare, sau servituti, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, si amenajare in favoarea CEC BANK prin Sucursala Craiova conf extras CF.nr.207680/12.10.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015 amplasamentul studiat se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 si cu  retragerile pentru construire si imprejmuire de 12,00ml din axul str.Prelungirea Bechetuluiu (sect.1)din PUG, Se propune -construire locuinta parter cu POT propus =21,08 %, CUT propus = 0,293, CONDIŢII: plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; -Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de minim12,00 ml din axul str.Prelungirea Bechetuluii (sect.1)din PUG, ; -Se va respecta C. Civil pe lim. de prop.privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; -Asig.locurilor de parcare in incinta propr., conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; -In conditiile in care distanta între c-tia propusa si lim. de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare; - Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. AC. Pt. AC prezentaţi:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; -Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Simulare foto.Acordul CEC BANK prin Sucursala Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - vie, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1125 mp din acte si 1124 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 174253
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207680,207680-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/07d3044caa6ad097c225816b0040c269