# Certificat de Urbanism 1152 — Strada Artileriei nr. 73

> construire locuinta parter si imprejmuire teren ( est, sud si vest)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20668-1152-strada-artileriei-nr-73-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren-est-sud-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20668
- **Nr. CU**: 1152
- **Data CU**: 2016-06-24
- **Data Publicare**: 2016-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 73 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren ( est, sud si vest)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283973600244
- **Longitude**: 23.816895971682

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren ( est, sud si vest)
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si imprejmuire teren ( est, sud si vest)
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 73
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 428
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată., Conform extras C.F. nr.219906/17.05.2016 a fost intabulat, drept de servitute, de trecere in favoarea imobilului, asupra imobilului cu nr. cadastral 219904 înscris in CFE 219904 Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - UTR LM14 amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05, cu retrageri de min. 9,00 ml pt constructii şi de min.6,00 ml pt împrejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z. conf.sect.2. Se propune construire locuinta parter si imprejmuire teren ( est, sud si vest) cu P.O.T. prop= 30,3% si C.U.T. prop= 0,303. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se va respecta retragerea de min. 9,00 ml pt constructii şi de min. 6,00 ml pt împrejmuire din axul strazi prop prin PUZ conf.sect.2 si 4,50 ml pt construire si imprejmuire din axul aleii de acces de la Sud. Pentru obtinerea A.C se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat cu CNS-ul; CNS actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Daca sunt constructii adiacente celei propuse pentru construire, se va prezenta referatul de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acestea, acordul autentificat al vecinilor afectati si acordul I.S.C. - I.R.C. S-V Oltenia. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr.304/2015. Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. -  zona de locuinte , Suprafata terenului - 428,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 99242
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219906

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/12d68f12d021e705c225816b0040c293