# Certificat de Urbanism 72 — Strada Caracal nr. 66 A

> construire locuinta P+1 si amplasare piscina prefabricata

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20660-72-strada-caracal-nr-66-a-construire-locuinta-p1-si-amplasare-piscina-prefabricata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20660
- **Nr. CU**: 72
- **Data CU**: 2016-01-20
- **Data Publicare**: 2016-01-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 66 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si amplasare piscina prefabricata
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3068
- **Longitude**: 23.80727

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si amplasare piscina prefabricata
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si amplasare piscina prefabricata
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 66 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 370
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T.max.=1,05. Se propune construire locuinta P+1 si amplasare piscina prefabricata, cu P.O.T.prop=34,86%, C.U.T.prop=0,62. Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; asigurarea locurilor de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerilor de 4,50 ml pt. construire si pt. imprejmuire din axul aleii de acces pt. respectarea dimensiunilor conf. R.G.U. - art.30. Se va prezenta: Titlu de proprietate; CNS; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Daca sunt constructii adiacente celei propuse pentru construire, se va prezenta referatul de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acestea, acordul autentificat al vecinilor afectati. Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F. Acordul autentificat al proprietarilor aleii de acces adiacenta, daca accesul se realizeaza si pe aceasta. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr.304/2015. Situaţia existentă si propusa cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 370,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 201176
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223079

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a31fcd42017947cc225816b0040c2c1