# Certificat de Urbanism 2107 — Calea Bucuresti nr. 72, 78A, 78B, 78C si 78D

> realizare acces comun (auto si pietonal) din Calea Bucuresti pentru incinta Centrului Multifunctional si magazinul Kaufland

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20656-2107-calea-bucuresti-nr-72-78a-78b-78c-si-78d-realizare-acces-comun-auto-si-pietonal-din-calea-bucuresti
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20656
- **Nr. CU**: 2107
- **Data CU**: 2016-11-14
- **Data Publicare**: 2016-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 72, 78A, 78B, 78C si 78D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare acces comun (auto si pietonal) din Calea Bucuresti pentru incinta Centrului Multifunctional si magazinul Kaufland
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3144
- **Longitude**: 23.82825

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. COMAT DOLJ S.A. SI S.C. KAUFLAND ROMANIA S.C.S.
- **Utilizare**: realizare acces comun (auto si pietonal) din Calea Bucuresti pentru incinta Centrului Multifunctional si magazinul Kaufland
- **Utilizare (2)**: realizare acces comun (auto si pietonal) din Calea Bucuresti pentru incinta Centrului Multifunctional si magazinul Kaufland
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 72, 78A, 78B, 78C si 78D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 494
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: comerciala
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil c-tii si terenuri intravilane propr private a SC COMAT DOLJ SA cu S=21097mp: loturi nr cad 226699, 226698, 226700 si 226701 -pe care se not promisiunea de v-c in fav Braila Winds Concept SRL pt S=10969mp si promisiunea de constituire a unui drept de superficie pt S=10128mp si a unei servituti de trecere si imobil c-tii si teren propr privata a SC KAUFLAND ROMANIA SCS cu S=27397mp nr cad 200654. Conf CF 200654/2016 a fost intabulat, drept de servitute de trecere cu piciorul si drept de uz in fav SC CEZ DISTRIBUTIE SA si a fost intabulat, drept de ipoteca si se not interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, amenajare sau restructurare in tot sau in parte in fav IFC.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 102/2016, subzona SC2 - zona spatii comerciala cu regim de inaltime P+1, POT max=27% si CUT max=0,60. Se propune realizare acces comun (auto si pietonal) din Calea Bucuresti pentru incinta Centrului Multifunctional si magazinul Kaufland., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect. Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulaţia auto şi pietonală privind accesele existente. Desfaşurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzator pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere., Proiectul de autorizare a executării lucrărilor de realizare acces comun va fi însoţit de: Contract cu executantul lucrării; Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe bază de referate, cu vize în original; Deviz estimativ de lucrari. La faza de autorizatie documentatia tehnica (piese scrise si desenate) va cuprinde detalii referitoare la sapaturi si cote de nivel, precum si tehnologia de executie a acceselor propuse. Se va prezenta: acte de proprietate (copii legalizate), CNS pentru fiecare lot in parte, extras CF. Realizarea accesului comun (auto si pietonal) se poate desfasura numai dupa devierea retelelor. La faza de autorizatie se va prezenta profil stradal pentru propunere. Se va respecta planul de situatie - "zona propusa pentru sistematizare care face obiectul prezentei documentatii". Situatia existenta si propunerea prin simulari foto. Acordul Braila Winds Concept SRL si INTERNATIONAL FINANCE CORPORATION (IFC).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona spatii comerciale, servicii si birouri;, Suprafata totala a terenului - 48.334,00 mp din acte si 48.494,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 102/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 165862
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226698, 226699, 226700, 226701, 200654

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 489
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a616433d9de0f9cac225816b0040c2ec