# Certificat de Urbanism 2393 — Strada Girlesti nr. 112 G

> etajare locuinta de la P la P+1 si construire terasa acoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20654-2393-strada-girlesti-nr-112-g-etajare-locuinta-de-la-p-la-p1-si-construire-terasa-acoperi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20654
- **Nr. CU**: 2393
- **Data CU**: 2016-12-27
- **Data Publicare**: 2016-12-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 112 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: etajare locuinta de la P la P+1 si construire terasa acoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320595015809
- **Longitude**: 23.843194018544

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: etajare locuinta de la P la P+1 si construire terasa acoperita
- **Utilizare (2)**: etajare locuinta de la P la P+1 si construire terasa acoperita
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 112 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 623
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti Aeroport aprobat prin HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare afectat partial de stradă propusă prin PUZ şi reţele de utilitate publică - traseu LEA si traseu de protectie a acestuia, regim de inaltime maxim P+3, POT max=35%, CUT max=0,90 si cu retragerea de min. 7,50 ml pt. construire si de 6,50 ml pt. imprejmuire - sect.3. , Se propune etajare locuinta de la P la P+1 si construire terasa acoperita cu P.O.T. prop. = 16,64% si CUT prop. = 0,29., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile pentru construre de min. 7,50 ml din axul str. Girlesti; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008. Se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S., Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare afectat partial de stradă propusă prin PUZ şi reţele de utilitate publică - traseu LEA si traseu de protectie a acestuia, Suprafata terenului - 623,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 197013
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214579

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/afe88b8a18e097f5c225816b0040c303