# Certificat de Urbanism 786 — Aleea 2 Cantonului nr. 85

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20652-786-aleea-2-cantonului-nr-85-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20652
- **Nr. CU**: 786
- **Data CU**: 2016-04-29
- **Data Publicare**: 2016-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Cantonului nr. 85 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32336
- **Longitude**: 23.83084

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Cantonului
- **Număr**: 85
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2748
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: SPN Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L.nr. 42/2003, UTR Z3L2, amplasamentul studiat se află in zona locuinte, afectata partial de zona de protectie infrastructura feroviara 100 m din ax, regim de inaltime maxim P+2, POT max=30% si CUT max=0,90. Retragerea pt. construire este de 10,00 ml iar pt. imprejmuire este de 7,00 ml din axul aleii 2 Cantonului - sect.4. , Se propune dezmembrare teren cu S.totala = 2748,00 mp din acte şi din măsurători nr.cad.12662, in 4 loturi astfel:, - lotul I: Cc cu S = 746,00 mp (constructie C1) si 2/1 A cu S. = 1055,00 mp - total  = 1801,00 mp; , - lotul II; 2/2 A (gard lemn cu acces prin imobilul cu nr. cad. 221133) cu S= 32,00 mp;, - lotul III; 2/3 A ( acces prin imobilul cu nr. cad. 221134) cu S = 62,00 mp; , - lotul IV; 2/4 A (acces prin imobilul cu nr. cad. 221134 si prin lotul III) cu S = 853,00 mp, Lotul I si Lotul IV sunt construibile respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte, afectata partial de zona de protectie infrastructura feroviara 100 m din ax, regim de inaltime maxim P+2, POT max=30% si CUT max=0,90. Retragerea pt. construire este de 10,00 ml iar pt. imprejmuire este de 7,00 ml din axul aleii 2 Cantonului - sect.4. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă inclusiv avizul S.N. C.F.R. si cu respectarea conditiilor din acestea. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Se va solicita C.N.S. după dezmembrare pentru fiecare lot in parte. Lotul II si III sunt neconstruibile intrucat nu respecta RGU aprobat cu Hotararea nr.525/1996, art.30, suprafata min. a parcelei de 150 mp pentru cladiri insiruite si, respectiv, de min. 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate si nu are acces la strada o strada existenta. Se va asigura accesul direct sau prin servitute connf. declaratiilor autentificate, nr.564/11.02.2016 de U.N.N.P. S.P.N. Cantar Elena si Curea Ionel.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte afectata partial de zona de protectie infrastructura feroviara 100 m din ax, Suprafata terenului - 2748,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 69427
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12662

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 40
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/751a0c30ecaefd4fc225816b0040c310