# Certificat de Urbanism 1774 — Strada Amilcar Sandulescu nr. 7

> extindere locuinta existenta S+P+1 cu P+1 si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20647-1774-strada-amilcar-sandulescu-nr-7-extindere-locuinta-existenta-sp1-cu-p1-si-imprejmuire-par
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20647
- **Nr. CU**: 1774
- **Data CU**: 2016-09-26
- **Data Publicare**: 2016-09-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amilcar Sandulescu nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta existenta S+P+1 cu P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328074768195
- **Longitude**: 23.795083651537

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta existenta S+P+1 cu P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta existenta S+P+1 cu P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amilcar Sandulescu
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 817
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte colective, in vecinatatea terenului cu destinatie speciala, cu POT max=20% si CUT max=2,20. , Se propune extindere locuinta existenta S+P+1 cu P+1 si imprejmuire teren, cu POT propus=20,00% si CUT propus=0,50. , CONDITII: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul strazii Amilcar Sandulescu, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala, Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf Codului Civil, pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri (de min. 4,50 ml din axul strazii). Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Situatia existenta si propusa cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective, in vecinatatea terenului cu destinatie speciala;, Suprafata terenului - 817,00 mp din acte si 772,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 140624
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205988

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c80cd011219ece9c225816b0040c330