# Certificat de Urbanism 1458 — Strada Brestei nr. 185

> elaborare PUZ şi obtinere avize pentru construire imobil parter +1 etaj partial, functiune de magazin retail, realizare parcaje la sol, amenajare incinta cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, imprejmuire teren, amplasare semnale publicitare, amplasare post trafo, organizare de santier si amenajare accese.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20645-1458-strada-brestei-nr-185-elaborare-puz-si-obtinere-avize-pentru-construire-imobil-par
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20645
- **Nr. CU**: 1458
- **Data CU**: 2016-08-12
- **Data Publicare**: 2016-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 185 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ şi obtinere avize pentru construire imobil parter +1 etaj partial, functiune de magazin retail, realizare parcaje la sol, amenajare incinta cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, imprejmuire teren, amplasare semnale publicitare, amplasare post trafo, organizare de santier si amenajare accese.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32467
- **Longitude**: 23.77284

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MERCUR SA prin CRETAN GHEORGHE
- **Utilizare**: elaborare PUZ şi obtinere avize pentru construire imobil parter +1 etaj partial, functiune de magazin retail, realizare parcaje la sol, amenajare incinta cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, imprejmuire teren, amplasare semnale publicitare, amplasare post trafo, organizare de santier si amenajare accese.
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ şi obtinere avize pentru construire imobil parter +1 etaj partial, functiune de magazin retail, realizare parcaje la sol, amenajare incinta cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, imprejmuire teren, amplasare semnale publicitare, amplasare post trafo, organizare de santier si amenajare accese.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 185
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6926
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.38
- **Zonă**: magazin retail
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată. Se notează promisiunea de vânzare-cumpărare către LIDL România, conf.extras CF 218375/11.07.2016.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG ampl. este sit partial in zonă unităti  industriale, partial afect de largire str. prop. prin PUG, partial z loc P+1-2 cu POTmax=35% CUTmax=1,05. Retrag. din ax Bd. Raului (ax scuar) va fi de 28 ml pt. constr. si de 25 ml pt imprej; din ax str.Brestei sunt de11,50 ml pt constr. si de 8,50 ml pt imprej. Se prop construire imobil cu regim de înăltime P+1 etaj partial, functiunea de magazin retail, realiz parcaje la sol, amenaj incinta cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, imprejmuire teren, amplasare semnale publicitare, amplasare post trafo, bransare la utilitati, organizare de santier si amenajare accese cu POTpr.=34,54% şi CUTpr.=0,38; Condiţii: Conf. art.32, alin.1), lit.c) din Legea nr.190/2013 pentru aprobarea OUG nr.7/2011, pt. modif şi compl. Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urb, aut. publica loc. are dreptul ca prin certif. de urb. "sa conditioneze autoriz. investitiei de elab. si apr. unui PUZ, prin grija investit. privat, în cond. legii, şi de aprob. acestuia de către autorit. publ, numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de structura specializ. condusa de arh. şef". Prin PUZ se va preciza durata de valab. a acestuia. Solicit. se va face separat pentru avizul de op, pt. informarea publicului si pt elab. PUZ. Solicit. de inf. a publ. şi docum. aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/ 2010 pt. aprobarea met. de inf. a publ. se va face în baza unei cereri tip şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Cons. Local; Investit. afişează anuntul pe pan. rez. la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil în zona PUZ-ului (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circ.locala. Doc. de urb. se va depune în max.15 zile de la finaliz. dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hot. a Cons.Loc. prin care se aprobă/se respinge docum. de urb; Prop. se va corela cu doc. urb. aprob. in zona si se va prez. pe sup. topo vizat de OCPI cu proces verbal de receptie pt zona studiata. Se vor amplasa spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor resp. avizele fav. ale det. de utilit. din zona si cond. din acestea. Se va prez: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intab, extras CF actualizat ;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -partial in zona unitati industriale, partial afectat de largire strazi propuse prin PUG , partial zona locuinte P+1-2 ., Suprafata terenului -6899,00 mp din acte şi 6926,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 123029
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218375

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 73
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9177e2f2a2e82229c225816b0040c348