# Certificat de Urbanism 1046 — Strada G-Ral. Stefan Ispas nr. 106-106A

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20639-1046-strada-g-ral-stefan-ispas-nr-106-106a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20639
- **Nr. CU**: 1046
- **Data CU**: 2016-06-13
- **Data Publicare**: 2016-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral. Stefan Ispas nr. 106-106A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32424
- **Longitude**: 23.80265

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral. Stefan Ispas
- **Număr**: 106-106A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5226
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Sacacel Mihai conform extras C.F. nr. 225258/ 06.05.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul studiat se află situat în zona cu destinaţie specială-Aeroport Craiova şi conform PUZ aprobat cu HCL nr.452/2007 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1 cu P.O.T. max.=36%, C.U.T. max.=0,70 parţial în afara aliniamentului de construibilitate si cu retragerile de 8,00 m pentru construire din axul str.G-ral Stefan Ispas C1  (Cat.a-II-a),respectiv 9,50ml pentru construire  din axul străzii propuse prin PUZ C2 (Cat.a-II-a), Se propune dezmembrare teren in 3 loturi în S.totala =5226,00 mp din acte şi din măsurători nr.cad.225258, in 3 loturi astfel:, - lotul 1A cu S =1325,00mp,, - lotul 2A cu S=1492,00mp,, -lotul 3A cu S=2409,00 mp,, Loturile  sunt construibile respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte, regim de înăltime max. P+1 parţial în afara aliniamentului de construibilitate cu P.O.T. maxim = 36%, C.U.T. maxim= 0,70 si cu retragerile de 8,00 m pentru construire din axul str.G-ral Stefan Ispas C1  (Cat.a-II-a),respectiv 9,50ml pentru construire  din axul străzii propuse prin PUZ C2 (Cat.a-II-a) Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv acordul Autorităţii Aeronautice Civile Române,MApN-Stat Major General,SRI,MAI,STS. Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela in parte.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -5226,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;452/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 87105
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225258

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 65
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a82c16d319f6eca4c225816b0040c366