# Certificat de Urbanism 2201 — Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 27

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20631-2201-strada-ecaterina-teodoroiu-nr-27-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20631
- **Nr. CU**: 2201
- **Data CU**: 2016-11-29
- **Data Publicare**: 2016-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31562
- **Longitude**: 23.78686

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Modernizare Complex Sportiv Craiova
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ecaterina Teodoroiu
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1240
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinte cu dotari complementare
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Modernizare Complex Sportiv Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 565/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu dotari complementare, cu regim de inaltime maxim P+4, afectat partial de interdictie de construire generata de propunere trama stradala (conform PUG), cu POT max=35% si CUT max=2,10. Profilul 4 din PUZ stadion impun retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Ecaterina Teodoroiu - retrageri ce nu se pot aplica imobilului, acesta fiind afectat de trama stradala (conform PUG). Se propune informare urbanistica., CONDITII pentru construibilitate: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice propuse in PUZ (trama stradala conform PUG). Se va respecta retragerea impusa de reglementarile urbanistice, respectiv trama stradala propusa (conform PUG). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext.; La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Se vor respecta conditiile si retragerile din avizele favorabile ale detinatorilor de retele. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte cu dotari complementare, afectat partial de interdictie de construire generata de propunere trama stradala (conf. PUG);, Suprafata terenului - 1086,20 mp din acte si 1240,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 174899
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14257

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a699d3b825ad37e9c225816b0040c3a8