# Certificat de Urbanism 1194 — Strada Grigore Ureche nr. 9C

> Construire două locuinţe P+M (C1 şi C2) şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20624-1194-strada-grigore-ureche-nr-9c-construire-doua-locuinte-pm-c1-si-c2-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20624
- **Nr. CU**: 1194
- **Data CU**: 2016-07-01
- **Data Publicare**: 2016-07-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Grigore Ureche nr. 9C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire două locuinţe P+M (C1 şi C2) şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31849
- **Longitude**: 23.83205

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire două locuinţe P+M (C1 şi C2) şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire două locuinţe P+M (C1 şi C2) şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Grigore Ureche
- **Număr**: 9C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.57
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Mirea Raluca Stefania cota 1/2 şi a lui Mirea Aurel şi Mirea Marinela cota 1/2 conform extras C.F nr.207403/27.05.2016
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL nr.198/2008, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe colective partial afectata de strada propusa prin P.U.Z.,regim de înaltime max.P+5, POT.max.=36%,CUTmax.=3,5 si cu retrageri pt. const. de 7,50ml şi pt.împr.de 4,50ml din axul străzii propuse prin PUZ.Se propune construire două locuinţe P+M, (C1 şi C2) si imprejmuire teren POT propus= 28,80%,CUTpropus=0,57.Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Se vor respecta retragerile de 4,50ml pt.imprejmuire si 7,50ml pt.construire din axul strazii  propusa prin PUZ.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU.Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008.La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F. corelat cu CNS; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut al vecinilor afectati.Deviz estimativ de lucrari (C+M) defalcat pt.fiecare corp in parte,iar valoarea pe cererea de emitere a AC va fi in corelare cu acesta.Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60cm conf.preved.Codului Civil inclusiv pt.realizare finisaje exterioare.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea,respectand conditiile de retrageri.Se va respecta Ord.OMS 119/2014,anexa-Norme, cap.I,Art.3(1)Ampl.cladirilor destinate loc. trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minimum 1 1/2 ore la solstitiul de iarna,a incaperilor de locuit din cladire si din loc. invecinate.(2).In cazul in care proiectul de ampl.a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte,se va intocmi studiu de insorire,care sa confirme respectarea prevederii de la alin. (1).Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/ 2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe  partial afectata de strada propusa prin P.U.Z, Suprafata terenului -500,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 97803
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207403

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/76a84c8ccbfc52dfc225816b0040c3f9