# Certificat de Urbanism 40 — Strada Tulcea nr. 9 B

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20615-40-strada-tulcea-nr-9-b-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20615
- **Nr. CU**: 40
- **Data CU**: 2016-01-11
- **Data Publicare**: 2016-01-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tulcea nr. 9 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.295561181836
- **Longitude**: 23.785616370573

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tulcea
- **Număr**: 9 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 998
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Hîrţă Agripina şi Hîrţă Gheorghe
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului - Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, U.T.R Z 7 L, amplasamentul este situat in zona de locuinţe, regim maxim de înălţime maxim P, P+1-2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max.=1,05, retragerile din axul strazii propuse prin PUZ (sect.6) sunt de min. 7,50 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru împrejmuire., Se propune dezmembrare teren cu S =998,00 mp din acte si din masuratori) in trei corpuri astfel: corpul 1 A cu S= 498,00 mp, corpul 2 A cu S=250,00 mp si corpul 3 A cu S =250,00 mp. , Acestea sunt construibile respectând următoarele conditii: , Destinaţia: zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retragerile din axul strazii (Tulcea) propuse prin PUZ (sect.6)  de min. 7,50 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru împrejmuire;, Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;, Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea., Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare suprafata in parte. Dezmembrarea se poate face numai cu acordul autentificat al coproprietarului Hîrţă Gheorghe.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 998,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 197921
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224220

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/41e7a7c619408729c225816b0040c446