# Certificat de Urbanism 1248 — Strada Fulger nr. 71 N

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20614-1248-strada-fulger-nr-71-n-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20614
- **Nr. CU**: 1248
- **Data CU**: 2016-07-15
- **Data Publicare**: 2016-07-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 71 N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32379
- **Longitude**: 23.76496

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 71 N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM2 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=30%, CUT max.=0,90.  , Se solictă construire locuinţă P+1 si imprejmuire teren cu POTprop=26,66% şi CUTprop=0,53. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect,constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru construire şi împrejmuire din axul aleii de acces, in cazul in care accesul la proprietate se realizeaza si pe aleea adiacenta aleii detinuta in indiviziune, se va prezenta acordul tuturor proprietarilor aleii de acces, iar retragerile vor fi de min. 4,50 ml din axul celor doua alei de acces, conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu HG nr. 525/1996. , Pentru obtinerea A.C se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat cu CNS-ul; CNS actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr.304/2015. , Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinţe, Suprafata terenului -300,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 106120
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15259/11

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d6a4859a6d9aa15bc225816b0040c44c