# Certificat de Urbanism 1554 — Aleea 1 Simnic nr. 10 A

> construire garaje parter cu caracter provizoriu - durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20611-1554-aleea-1-simnic-nr-10-a-construire-garaje-parter-cu-caracter-provizoriu-durata-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20611
- **Nr. CU**: 1554
- **Data CU**: 2016-08-26
- **Data Publicare**: 2016-08-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 10 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaje parter cu caracter provizoriu - durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30732
- **Longitude**: 23.79164

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaje parter cu caracter provizoriu - durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire garaje parter cu caracter provizoriu - durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: P.U.G.; P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 10 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 314
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu 479/2015 amplasamentul este in zona protectie cale ferata si conform P.U.D. aprobat prin  H.C.L. nr. 28/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. maxim = 45%, C.U.T. max. = 1,35 si cu retragerea de 4,50 ml din axul aleii pentru construire si imprejmuire - profil aprobat prin P.U.D., Se propune construire garaje parter cu caracter provizoriu - durata de amplasare de 10 ani, cu P.O.T. prop. =31,05% si C.U.T. prop. = 0,310. , Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml din axul aleii pentru construire si imprejmuire - profil aprobat prin P.U.D. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; CNS actualizat; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile urbanistice din zonă, fără a solicita despăgubiri. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. , La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte, zona protectie cale ferata, Suprafata terenului - 314,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015,28/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 129017
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18497/2/1/1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4359a95fa1b45177c225816b0040c46e