# Certificat de Urbanism 717 — Prelungirea Teilor nr. 16

> construire doua locuinte individuale C1 si C2 P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20608-717-prelungirea-teilor-nr-16-construire-doua-locuinte-individuale-c1-si-c2-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20608
- **Nr. CU**: 717
- **Data CU**: 2016-04-21
- **Data Publicare**: 2016-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Teilor nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte individuale C1 si C2 P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33953
- **Longitude**: 23.83624

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte individuale C1 si C2 P+1
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte individuale C1 si C2 P+1
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 603
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Nitu Vasile cota 1/2 si Bogdan Sonia cota 1/2.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul este situat in zona  de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34% si C.U.T. max.= 0,90, cu restrictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si zona afectata de traseele retelelor de utilitate publica. Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat prin H.C.L. nr.38/2002 terenul se află în zona afectata de traseele retelelor de utilitate publica. Regimul de aliniere pentru imprejmuire si construire este de min. 4,50 ml din axul Prelungirea Teilor si aleii de acces cu nr. cadastral12086., Se propune construire doua locuinte individuale C1 si C2 P+1, cu P.O.T. prop.=27,5% şi C.U.T. prop.= 0,55., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea,cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Regimul de aliniere pentru imprejmuire si construire este de min. 4,50 ml din axul Prelungirea Teilor si aleii de acces cu nr. cadastral12086., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 271/2008. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Extras C.F. actualizat cu CNS-ul; C.N.S.actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se poate construi numai cu obtinerea tuturor avizelor favorabile si respectarea cu strictete a conditilor din acestea. În documentaţia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Deviz estimativ de lucrări (C+M) defalcat pentzru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi corelată cu acesta. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona de locuinte cu restrictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si zona afectata de traseele retelelor de utilitate publica, Suprafata terenului - 603,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 57670
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12085/4/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1598ba927c32bf70c225816b0040c482