# Certificat de Urbanism 525 — Strada Tecuciului nr. 11A

> construire locuinta P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20606-525-strada-tecuciului-nr-11a-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20606
- **Nr. CU**: 525
- **Data CU**: 2016-03-28
- **Data Publicare**: 2016-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tecuciului nr. 11A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31124
- **Longitude**: 23.785

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tecuciului
- **Număr**: 11A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 472
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2. POTmax=35% CUTmax=1,05. Retragerile pentru constructii trebuie sa fie de minim 8 ml si de minim 5 ml pentru imprejmuire din axul strazii Tecuciului., Se propune construire locuinta P+1 - intrare in legalitate.POTpropus=29% CUTpropus=0,52., Conditii Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, cotat corect si complet , cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate ;-se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU ;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja locuri de parcare în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 .Retragerile pentru constructii de minim 8 ml si de minim 5 ml pentru imprejmuire din axul strazii Tecuciului.Proiectul pentru AC va fi insotit de :-Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara in corelare cu CNS-ul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala actualizat -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; - La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta foto.Intrarea in legalitate se face in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt cerinta de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia si pt"securitatea la incendiu" . Daca este cazul referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile precizate în acesta,acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi .La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii, daca este cazul.Acordul autentificat al vecinilor pt amplasarea constructiei la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL304/2015.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 472,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 33274
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23369

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/11d62e0d13a6a97fc225816b0040c488