# Certificat de Urbanism 1467 — Strada Banatului nr. 27

> construire bucatarie de vara,pergola,gratar,imprejmuire teren si demolare sopron si magazie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2060-1467-strada-banatului-nr-27-construire-bucatarie-de-varapergolagratarimprejmuire-tere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2060
- **Nr. CU**: 1467
- **Data CU**: 2009-06-16
- **Data Publicare**: 2009-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banatului nr. 27
- **Obiect Solicitare**: construire bucatarie de vara,pergola,gratar,imprejmuire teren si demolare sopron si magazie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30809
- **Longitude**: 23.78023

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire bucatarie de vara,pergola,gratar,imprejmuire teren si demolare sopron si magazie
- **Utilizare (2)**: construire bucatarie de vara,pergola,gratar,imprejmuire teren si demolare sopron si magazie
- **Fază**: PUZ Riului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banatului
- **Număr**: 27

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului - Lunca Jiului,aprobat cu HCL 311/2007 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2,          POT=35%  ;CUT =1,05., Se propune -construire bucatarie de vara,pergola,gratar ,imprejmuire teren si demolare sopron si magazie, CONDITII :-Se va prezenta situatia existenta si propusa pe planul cadastral vizat de OCPI., - Daca adiacent constructiilor existente si propuse exista constructii pe proprietatile învecinate, se va prezenta avizul Inspectoratului în Constructii,referat de expertiză pentru protejarea constructiilor invecinate si în functie de concluziile acestuia , acordul autentificat al vecinilor afectati., -pentru construire se va respecta retragerea de minim 7,50 ml,iar pentru imprejmuire minim 4,50 ml din axul strazi Banatului.(sectiunea 6), - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de propietate privind servitutea de vedere si picatura la strasina, - La faza de autorizatie, în Memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1,00 ml., - La faza de autorizatie se vor prezenta documentatii separate: pentru construire bucatarie de vara,pergola,gratar,imprejmuire teren si respectiv pentru demolare sopron si magazie, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va completa documentatia cu:, 1. Titlu de proprietate pe teren;extras de carte funciara;incheiere de intabulare;fisa bunului imobil,2. Certificat de nomenclatura stradala;, 3. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;4. Expertiza tehnica;, 5. Contract de  transport si  depozitare  moloz in rampa incheiat cu operatorul de salubritate;, 6.-Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii , Destinatia dupa PUG -  zona locuinte, Suprafata terenului -420,14 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 67413
- **Data Reg. Părinte**: 2009-05-29

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1014e32a09930b50c225816b003ee42f