# Certificat de Urbanism 316 — Calea Severinului nr. 5

> schimbare destinaţie din demisol spaţiu comercial în birouri fără modificări structurale şi nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20596-316-calea-severinului-nr-5-schimbare-destinatie-din-demisol-spatiu-comercial-in-birouri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20596
- **Nr. CU**: 316
- **Data CU**: 2016-02-25
- **Data Publicare**: 2016-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare destinaţie din demisol spaţiu comercial în birouri fără modificări structurale şi nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329139646066
- **Longitude**: 23.775204968353

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare destinaţie din demisol spaţiu comercial în birouri fără modificări structurale şi nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare destinaţie din demisol spaţiu comercial în birouri fără modificări structurale şi nestructurale
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2000
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 1.06
- **Zonă**: dotari_de_agrement
- **Regim Înălțime**: S+D+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată .Conform extras de CF nr. 208708/30,01,2016, au fost intabulate drept de ipotecă şi au fost notate interdcţiile de înstrăinare, grevare, construire, demolare, extindere şi închiriere în favoarea Procredit Bank SA-Sucursala Craiova
- **Regim Tehnic**: Prin PUD aprobat cu HCL nr. 205/2004 s-a aprobat schimbarea de destinatie a terenului din zona verde in zona dotari de agrement si construire motel S+D+P+1., Prin PUZ aprobat cu HCL nr.51/2007 s-a aprobat supraetajare motel cu regim de înăltime S+D+P+1 existent la S+D+P+4 partial. P.O.T. maxim= 18 %, C.U.T. maxim= 1,06 şi retrageri de 27,00 ml din axul strazii Calea Severinului., Se solicită schimbare destinaţie din demisol spaţiu comercial în birouri fără modificări structurale şi nestructurale., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime şi figurarea locurilor de parcare; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate; Extras C.F. corelat cu adresa din C.N.S. actualizat; C.N.S. actualizat; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnica - daca este cazul. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015 - daca este cazul. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Acordul Procredit Bank SA-Sucursala Craiova foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zona dotari de agrement, Suprafata terenului -2000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 51/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 18951
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie, număr cadastral:208708

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 33
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/68252213dff43612c225816b0040c50a