# Certificat de Urbanism 1339 — Strada Toporasi nr. 46

> construire spatiu comercial prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare si birouri P+1 şi spatiu com. prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare P cu carac. provizoriu -durata 10 ani, împrejmuire , acces auto şi pietonal, alei pietonale şi parcaj în incintă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20588-1339-strada-toporasi-nr-46-construire-spatiu-comercial-prezentare-si-desfacere-material
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20588
- **Nr. CU**: 1339
- **Data CU**: 2016-07-26
- **Data Publicare**: 2016-07-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare si birouri P+1 şi spatiu com. prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare P cu carac. provizoriu -durata 10 ani, împrejmuire , acces auto şi pietonal, alei pietonale şi parcaj în incintă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332493484561
- **Longitude**: 23.77474677659

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PAUN ANGHEL reprezentant al  SC VAD PROD SRL
- **Utilizare**: construire spatiu comercial prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare si birouri P+1 şi spatiu com. prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare P cu carac. provizoriu -durata 10 ani, împrejmuire , acces auto şi pietonal, alei pietonale şi parcaj în incintă
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare si birouri P+1 şi spatiu com. prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare P cu carac. provizoriu -durata 10 ani, împrejmuire , acces auto şi pietonal, alei pietonale şi parcaj în incintă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 341
- **POT (%)**: 59
- **CUT**: 0.95
- **Zonă**: locuinte cu functii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1, P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob. cu HCL23/2000, prel. cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05, cu retrag.pt. constr. 8 ml şi pt. imprejmuire 5 ml din axul str.Toporasi. Se propune: construire spatiu com. prezentare şi desfacere mat. pt. inst. şi decoratiuni interioare si birouri P+1 şi spatiu com. prezentare şi desfacere mat. pt. inst. şi decoratiuni interioare P cu carac. proviz.-durata 10 ani, împrej., acces auto şi pietonal, alei piet.şi parcaj în incintă cu  POTp= 59,97%, CUTp.=0,95 din care POTpr.definitiv= 35%, CUTpr.definitiv=0,70; Cond: Pl.de sit. pe suport topo cu situaţia existentă şi propusă , vizat de OCPI cu poz. c-tiilor invecinate, dist. pana la lim. de propr., reg. de inaltime si functiunea; Sit. exist. şi prop. pe relevee cad. vizate de OCPI. Se vor resp. retrag. pt.const. de 8 ml şi pt. imprej. de 5 ml din axul str. Toporasi, privind c-tia P+1 (definitivă); -C-ţia P va avea caracter proviz. si va fi desf. prin grija si pe chelt. benef. în termen de 30 zile de la sesizarea în scris, fără a solicita despăgubiri;-Se va resp. C.Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluv. se vor face in incinta propr.; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 pt. functiunea propusa;-Staţ. mijl. de transport folosite pt. aproviz. nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie impuse;  Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; -In doc. AC se vor face precizari la util. existente si daca necesita brans. la alte, vor face ob. altor doc. AC. Se vor resp. preved. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la dist. mai mica de 60 cm conf. C.Civil inclusiv pt.realiz. finisaje exterioare şi pt. functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Pe pl. de sit. se va marca si cota imprej.şi in mem. si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri; -Se vor respecta cond. din RLU privind cond. de ampl. a c-tiilor cu carac. proviz. pt. desfas. activ. de comert stradal în M.Craiova, precum si una din var. atasate conf. HCL 846/2013; Mod.constituie un standard orientativ în faza de pr. şi exec., La AC prez.: Titlul de propr.; Ext.CF; Inch.de intab.; Fisa bun.imobil; CNS; simulare foto. La AC se va prez.A.D pt.C1 şi actul de desfiintare a c-tiilor C2,C3- (notă constatare).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 336,00 mp din acte şi 341,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 111683
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 216917

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3ee8cc5a48cc8135c225816b0040c52a