# Certificat de Urbanism 2199 — Calea Severinului nr. 38C

> Construire clădire de birouri P+2E,centrala termică P,amplasare stație pompe incendiu,rezervor incendiu și grup electrogen

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20577-2199-calea-severinului-nr-38c-construire-cladire-de-birouri-p2ecentrala-termica-pamplas
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20577
- **Nr. CU**: 2199
- **Data CU**: 2016-11-29
- **Data Publicare**: 2016-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 38C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire clădire de birouri P+2E,centrala termică P,amplasare stație pompe incendiu,rezervor incendiu și grup electrogen
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33338
- **Longitude**: 23.76489

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC RECON SA PRIN DRAGOI COSMIN
- **Utilizare**: Construire clădire de birouri P+2E,centrala termică P,amplasare stație pompe incendiu,rezervor incendiu și grup electrogen
- **Utilizare (2)**: Construire clădire de birouri P+2E,centrala termică P,amplasare stație pompe incendiu,rezervor incendiu și grup electrogen
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 38C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9157
- **POT (%)**: 49
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcție și teren intravilan proprietate privată a S.C Recon S.A.Este conform extras Cf nr.202076/08.11.2016 intabulat drept de ipotecă și sunt notate interdicțiile de operare,înstrăinare,dezmembrarte,comasare,construire,demolare în favoarea Garanti Bank S.A
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat prin H.C.L nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L nr.479/2015, imobilul este situat in zona unitati industriale., Se propune construire clădire birouri P+2E cu destinația birouri,centrală termică P,amplasare stație pompe incendiu,rezervor de incendiu și grup electrogen  POTpropus= 49,51% şi CUTpropus=0,60, Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate.Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008. Se va prezenta: Titlul de proprietate (teren si constructii); Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Referat de expertiză pt. protejarea construcțiilor adiacente.In conditia in care constructia se amplaseaza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Acord Garanti Bank S.A.Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015.In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi.In condițiile în care societatea este reprezentată de o terță perosoană se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă unități industriale, Suprafata terenului -9157,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 180162
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202076

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a3d60815e2c40665c225816b0040c57b