# Certificat de Urbanism 757 — Strada Eroii Sanitari nr. 46 A,48, 50

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20560-757-strada-eroii-sanitari-nr-46-a48-50-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20560
- **Nr. CU**: 757
- **Data CU**: 2016-04-27
- **Data Publicare**: 2016-04-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroii Sanitari nr. 46 A,48, 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286572772309
- **Longitude**: 23.820261092595

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroii Sanitari
- **Număr**: 46 A,48, 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1462
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată: lot 1A cu S=618 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad. 225176, lot 1A cu S=618 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad.221578 şi  lot 1A cu S=226 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad.225017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Romanescu-Hipodrom aprobat cu HCL 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 zona de protectie CFR afectat partial de străzi propuse prin PUZ, cu retragerile de 15,50 ml pentru construire si de minim 10,50 pentru imprejmuire din axul strazii categoria a II-a cu 4 benzi de circulatie conform profil I din PUZ  si din axul strazii propuse prin PUZ de minim 9,00 ml pentru construire si de minim 6,00 ml pentru imprejmuire - sect.2, strada de categ. III cu 2 benzi de circulatie. , Se propune alipire teren a trei corpuri de teren: , - corpul 1 A,  cu S=618 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad. 225176, - corpul 1A cu S=618 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad.221578 , - corpul 1A cu S=226 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad.225017, Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 1462 mp din acte şi din măsurători şi este afectat partial de zonă de protectie SNCFR., CONDITII: se va respecta destinatia: zonă locuinte regim de inaltime maxim P+2, POT max= 35%, CUT max=1,05; Se vor respecta retragerile retragerile de 15,50 ml pentru construire si de minim 10,50 pentru imprejmuire din axul strazii categoria a II-a cu 4 benzi de circulatie conform profil I din PUZ  si din axul strazii propuse prin PUZ de minim 9,00 ml pentru construire si de minim 6,00 ml pentru imprejmuire - sect.2, strada de categ. III cu 2 benzi de circulatie; Se vor respecta reglementarile din PUZ aprobat cu rezolvare de colţ si conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, inclusiv de la CFR; - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate, locuri de parcare în incinta proprietătii, in conformitate cu RLU aprobat cu HCL 291/2008; -Se va obtine Certificat de nomenclatură stradală după alipire şi actualizare CF cu CNS-ul; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii şi teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte şi zona de protectie SNCFR, afectat partial de stradă propusă prin PUZ., Suprafata totală a terenului - 1462,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 61570
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225017, 221578, 225176

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1d0cbd0a1678eb8bc225816b0040c5f8