# Certificat de Urbanism 1909 — Strada Victoriei nr. 7

> Desfintare corpuri C1,C2,C3,C4 și contruire locuintă Sp+P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20559-1909-strada-victoriei-nr-7-desfintare-corpuri-c1c2c3c4-si-contruire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20559
- **Nr. CU**: 1909
- **Data CU**: 2016-10-17
- **Data Publicare**: 2016-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Victoriei nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfintare corpuri C1,C2,C3,C4 și contruire locuintă Sp+P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312655936707
- **Longitude**: 23.809404763208

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfintare corpuri C1,C2,C3,C4 și contruire locuintă Sp+P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfintare corpuri C1,C2,C3,C4 și contruire locuintă Sp+P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Victoriei
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 795
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privată a lui Chiazna Gigel și Chiazna Victoria Elena
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HLC 23/2000 prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim de înălţime P+2E POT=35% CUT=1,05 cu respectarea retragerilor de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Victoriei, Se propune desfinţare construcţii C1,C2,C3,C4  şi construire imobil Sp+P+1E cu destinaţia locuinţă și împrejmuire teren POTpropus=20,75% CUTpropus=0,43.Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea retragerilor de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul str.Victoriei.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Iar în cazul în care pe proprietăţile învecinate există construcţii adiacente celor propuse pentru desfinţare se va prezenta  referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat de desfinţare.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare. La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează.Pe planul de situatie se va marca si cota imp.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri,respectand conditiile de retrageri.In cond.in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectatiLa faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/ 2015. Situaţia existentă şi simulare foto cu propunerea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuințe, Suprafata terenului -776,00mp din acte și 795,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 154624
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222027

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a4284c6ad43e14bfc225816b0040c5fe