# Certificat de Urbanism 1020 — Strada Stefan Cel Mare nr. 3 bl. L

> schimbare de destinatie partială din farmacie în centru de recuperare Kinetoterapie şi masaj, cu modificari nestructurale şi amplasare firmă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20552-1020-strada-stefan-cel-mare-nr-3-bl-l-schimbare-de-destinatie-partiala-din-farmacie-in-centru-de-r
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20552
- **Nr. CU**: 1020
- **Data CU**: 2016-06-08
- **Data Publicare**: 2016-06-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 3 bl. L sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie partială din farmacie în centru de recuperare Kinetoterapie şi masaj, cu modificari nestructurale şi amplasare firmă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32195
- **Longitude**: 23.79517

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC OLFARM SA FARMACIA 7 pentru SC KINETOMED BIS SRL prin Bistriceanu Doina Ionica
- **Utilizare**: schimbare de destinatie partială din farmacie în centru de recuperare Kinetoterapie şi masaj, cu modificari nestructurale şi amplasare firmă
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie partială din farmacie în centru de recuperare Kinetoterapie şi masaj, cu modificari nestructurale şi amplasare firmă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 3
- **Bloc**: L
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 136
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil spatiu comercial şi teren intravilan proprietate privată în indiviziune, situat in perimetrul zonei clasate,,monument istoric'' la poz. 100, cod DJ-II-A-80068 ,,Centru Istoric al municipiului Craiova'' din lista monumentelor istorice.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr.479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter cu regim maxim de inaltime P+3-10 cu POTmax.=20% şi CUTmax.=2,20. Se propune - schimbare de destinatie partială din farmacie în centru de recuperare Kinetoterapie şi masaj, cu modificari nestructurale şi amplasare firmă. Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu cad.vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmei fără lumina proprie conform RLU privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Mun. Craiova aprobat cu H.C.L. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L.305/2015; In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Firma se va realiza sub forma de litere volumetrice, montata direct pe faţada şi iluminata direct sau neluminata şi va face referire doar la societatea sau activitatea ce se desfăşoară în interior. Firma nu va avea lumina intermitenta si semnale sonore. Firma se va amplasa pe suprafata de fatadă aferentă proprietătii în caz contrar se va prezenta acordul proprietarului afectat. Se pot amplasa firme în consolă faţă de planul clădirii şi se vor realiza din fier forjat, în stilul anilor 1900. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta expertiza tehnica pentru intreaga cladire (bloc); -La faza de AC se va prezenta : Titlu de proprietate, extras CF actualizat cu CNS-ul, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, CNS, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul Asociatiei de proprietari pentru funcţiunea propusa cat şi pentru racordarea la utilităţi în subsolul clădirii (dacă este cazul). Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt.functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul tuturor propr. intr-un tabel şi Decl.Pres. Asociatiei/ Adm. privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea numarului total de apartamente. La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter , Suprafata utilă - 136,54 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 83887
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12230, 12229, 3641/0/2, 12228

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ba7ffef2cea05badc225816b0040c61f