# Certificat de Urbanism 1411 — Strada Dobrogea nr. 8

> construire locuinta P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20550-1411-strada-dobrogea-nr-8-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20550
- **Nr. CU**: 1411
- **Data CU**: 2016-08-04
- **Data Publicare**: 2016-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298404738185
- **Longitude**: 23.785348151879

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 528
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Pandelica Grigorie si Pandelica Mariana
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului - Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007- U.T.R. Z5L , amplasamentul are functiune dominanta de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05 si cu retragerile pt construire de min.15,00 ml iar pt împrejmuire de min. 12,00 ml din axul str. Dobrogea conform Sect.3, iar din axul aleii de acces retragerile pentru construire si imprejmuire sunt de 4,50 ml., Se propune construire locuinta P si imprejmuire teren, POT propus= 34,65 % şi CUT propus=0,3465. , Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Cod.Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se vor asigura locuri de parcare în incită conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008. Se vor respecta retragerile pt construire de min.15,00 ml iar pt împrejmuire de min. 12,00 ml din axul str. Dobrogea conform Sect.3,iar din axul aleii de acces pentru construire si imprejmuire de 4,50 ml., Proiectul pentru A.C va fi însotit de:Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.  Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona  locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 528,00mp din acte si 352,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 121039
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212727

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/65f568d04cf451a7c225816b0040c62a