# Certificat de Urbanism 1540 — Strada Bariera Vilcii nr. 251 B

> schimbare de destinatie hală parter din spaţiu producţie textile în spaţiu producţie -asamblări circuite electronice, amenajare şi realizare mezanin parţial la construcţia existentă parter şi amplasare panouri fotovoltaice pa acoperiş-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20548-1540-strada-bariera-vilcii-nr-251-b-schimbare-de-destinatie-hala-parter-din-spatiu-productie-tex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20548
- **Nr. CU**: 1540
- **Data CU**: 2016-08-26
- **Data Publicare**: 2016-08-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 251 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie hală parter din spaţiu producţie textile în spaţiu producţie -asamblări circuite electronice, amenajare şi realizare mezanin parţial la construcţia existentă parter şi amplasare panouri fotovoltaice pa acoperiş-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34059
- **Longitude**: 23.81801

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MANUEL SEVASTIAN VASILESCU  pentru  S.C RO SOFTWARE HOUSE SRL
- **Utilizare**: schimbare de destinatie hală parter din spaţiu producţie textile în spaţiu producţie -asamblări circuite electronice, amenajare şi realizare mezanin parţial la construcţia existentă parter şi amplasare panouri fotovoltaice pa acoperiş-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie hală parter din spaţiu producţie textile în spaţiu producţie -asamblări circuite electronice, amenajare şi realizare mezanin parţial la construcţia existentă parter şi amplasare panouri fotovoltaice pa acoperiş-intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 251 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1012
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 0.77
- **Zonă**: protecție cimitir, unități agricole

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată şi conf. extras de CF nr 7884 din 06,05,2016 se intabuleză drept de ipotecă şi se notează interdicţiile de înstrăinare, grevare, demolare, dezmembrare, restructurare, închiriere, alipire, construire şi amenajare în favoarea Unicredit Ţiriac Bank prin Sucursala Oltenia
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G.aprobat cu H.C.L 23/2000 şi prelungit cu H.C.L 479/2015, amplasamentul se află în zonă unităţi agricole și zonă protecție cimitir., Se propune schimbare de destinatie hală parter din spaţiu producţie textile în spaţiu producţie -asamblări circuite electronice, amenajare şi realizare mezanin parţial la construcţia existentă parter şi amplasare panouri fotovoltaice pa acoperiş-intrare în legalitate cu P.O.T. existent/propus= 70,95% si C.U.T. existent/propus = 0,77., Conditii: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F.; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică. Acordul - Unicredit Tiriac Bank S.A.Staţionarea mijloacelor de transport pentru aprov. şi funcţiunea propusă nu vor afecta circulaţia rutieră şi pietonală, respectând regulile de circulaţie rutieră din zonă.Conf. OMS 119/2014, art.3, alin.3 " zonele de protecţie sanitară se vor asigura , conf. prevederilor legale în vigoare, pe baza avizelor corespunzătoare dotărilor tehnico-edilitare ale zonelor de locuit ".Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu., - Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă unităţi agricole, zonă protecție cimitir, Suprafata terenului -1012.00 mp din acte şi măsuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 126451
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7/21

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aec133b8f4cf522bc225816b0040c637